北京环保嘉苑自住房17日开始网申定价可浮动5-【zixun】

北京环保嘉苑自住房17日开始网申 定价可浮动5%

中国铁建·环保嘉苑自住房17日开启网上申购。本宗地自住型商品住房中面向保障房轮候家庭销售的房源不低于50%，其中海淀区经适房、限价房轮候家庭可优先购买；剩余商品住宅中，海淀区北部科技园区人才可优先购买”的规定。限价19000元/平，可根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格。

通过以上两项规定可以看出，此项目申购优先购买人群有所不同，实际销售价格在限价的基础上也有上下5%的浮动空间，环保嘉苑是首个定价可上下浮动且赠加优先购买家庭范围的“定向”自住型商品房。

《关于启动海淀区中国铁建·环保嘉苑自住型商品住房申购登记工作的通知》

海淀区经济适用住房、限价商品住房家庭：

中国铁建环保嘉苑自住型商品住房项目已具备公示条件，可以启动申购登记工作，现就启动中国铁建环保嘉苑自住型商品住房项目申购登记工作的有关事项通知如下：

一、销售房源情况

此次销售的房源是：由中铁房地产集团北京海丰置业有限公司开发建设的位于海淀区温泉镇中关村环保科技园内的中国铁建环保嘉苑自住型商品住房项目，该项目房源共计749套，其中一居44套、二居577套、三居128套。根据项目土地挂牌文件：“本次出让宗地建设的商品住房中面向保障房轮候家庭销售的房源不低于50%，其中海淀区经适房、限价房轮候家庭可优先购买；剩余商品住宅中，海淀区北部科技园区人才可优先购买”的规定，此次面向我区经济适用住房、限价商品住房家庭销售房源不低于房源总数的50%，具体房源信息详见附件1。

该项目每栋楼销售限价为19000元/平方米，单套住房总价不超过200万元。销售限价是该项目平均销售价格，可根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格。

二、参加摇号销售家庭范围

可参加此次摇号销售的家庭为：已按照“三级审核、两级公示”程序通过审核获得经济适用住房、限价商品住房购买资格且尚未配售的海淀区保障家庭。

申请家庭在轮候期间，人口、住房等发生变化，未如实申报的或已超出原申请保障性住房准入标准的，不得进行申购登记，不得参加此次摇号销售。

此次申购登记不针对居室进行登记，一经登记，按照优先家庭在前，普通家庭在后的顺序分组进行摇号。

三、申购登记时限地点及要求

此次自住型商品住房申购登记采用网上登记方式，即通过《中国铁建房地产集团有限公司自住型商品房网上申购系统》（网址为http://zzspf.crccre.com）进行网上购房申请登记并确认，具体时限及方式如下：

（一）登记时限

符合入围条件且有意向购买此次销售房源的申请家庭，须于2014年12月17日（含）至2014年12月30日（含）期间进行网上申购登记，并于2014年12月31日前（含）到中国铁建环保嘉苑接待中心进行现场确认。逾期不登记或登记后未进行现场确认的，视为放弃参加此次摇号销售。

（二）网上登记

申请家庭登录《中国铁建房地产集团有限公司自住型商品房网上申购系统》（网址为http://zzspf.crccre.com）进行登记。网上登记截止日期为2014年12月30日17:00（含）。超过时限后，登记系统自动关闭。

（三）登记确认

申请家庭在进行网上登记后，由申请人持本人和家庭成员身份证、户口本、备案通知单、结婚证（离婚证）原件于2014年12月31日前（含）到中国铁建环保嘉苑接待中心（地址：海淀区北清路156号环保科技示范园服务中心，具体路线详见附件2）进行现场确认，工作时间：上午9：00-11：30，下午1：30-5：00。

（四）资格审核

开发单位将参加申购登记且进行现场确认的家庭名单上报区住房保障管理部门，区住房保障管理部门进行资格审核并在区政府网站公示入围参加摇号家庭名单。

四、房源情况咨询

本次销售房源情况及申购登记相关问题可向开发单位中铁房地产集团北京海丰置业有限公司咨询，网址：http://zzspf.crccre.com，咨询电话：010-53317815、53317816、53317817、53317818、53317819，咨询时间：上午9：00-11：30，下午1：30-5：00。

特此通知。

附件：1.中国铁建环保嘉苑项目房源信息

2.中国铁建环保嘉苑项目路线指引

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