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网民热议房价称7月数据或给楼市带来曙光

发布时间:2020-07-17 17:30:45 阅读: 来源:沙漏厂家

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国家统计局10日发布报告,7月份全国70个大中城市房价同比上涨10.3%,涨幅比上月缩小1.1个百分点,环比持平。网友认为,从统计数据看,我国的房地产市场开始了全行业性的收缩,对持币待购的买房者来说无疑是看到了希望的曙光,下半年可能出现房价下降。

房地产业开始整体收缩

署名“杨红旭”的评论文章指出,从国家统计局公布的7月份全国房地产市场运行情况看,全行业的绝大部分指标都出现了收缩态势。

文章解释说,首先,7月份,全国房地产开发景气指数为104.72,这是继今年3月触顶以来的连续第4个月回落。上一轮楼市下行期中,这一指标连续16个月下滑,本轮预期要到明年二三季度才会触底。其次,开发商拿地热情不再。7月份,全国房地产开发企业完成土地购置面积3246万平方 米 , 环 比6月 大 幅 减 少41 .6%。再次,房地产开发投资出现回落。7月份,全国房地产开发完成投资4118亿元,比6月环比减少29.4%,这是今年以来首次大幅回落。还有,商品房建设减速。7月份,全国商品房新开工面积为1 .17亿平方米,比6月份大幅减少38.4%自去年11月以来,首次跌破到1.2亿平方米以下。

署名“谢逸枫”的博客文章说,2010年下半年,楼价不会有大幅度的上涨,但是会有小幅度的下降,尤其是一些资金紧张和库存货过多及项目过多的开发商,毫无疑问会采取低开平走和跑量保价及现金为王的方式,完成销售业绩和回收资金及避免政策调控之后的起伏。

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